חוזר בועז מקלר: אזורי עדיפות בתחום הבינוי והשיכון

ב-23 ליולי 2018 אמורה הייתה להתקבל הצעת החלטת הממשלה בנושא קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון. מועד הדיון בהצעה נדחה למועד אחר.

להלן סעיף 1 לנוסח הצעת ההחלטה:

" 1.        לקבוע כי היישובים המפורטים להלן, יוכרזו לצורך פעילות משרד הבינוי והשיכון בתחומי הפעילות שמפורטים בהחלטה זו, כיישובים בעלי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הדיור והפיתוח (להלן: ״היישובים״), במטרה לקדם את השגת היעדים הבאים:

א.           להקל על מצוקת הדיור של רבים מתושבי המדינה.

ב.            לחזק את אזורי הפריפריה הגיאוגרפית, ובראשם הגליל והנגב.

ג.            לעודד הגירה חיובית ליישובים.

ד.            לעודד בנייה ביישובים.

ה.           להעצים את חוסנם הכלכלי של היישובים".

ההחלטה מתייחסת לאמות מידה לקביעת הישובים, ההטבות לישובים והוראות מעבר.

תוקף ההחלטה יהיה עד 30.9.2021

בעקבות החלטת הממשלה בעניין אזורי עדיפות בתחום ובינוי והשיכון צפויה לעלות לדיון בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה תיקון להחלטה 1537 "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע".

להחלטת הממשלה גם השפעה ישירה על שעור דמי החכירה המהוונים:

• בהקצאת מקרקעין למגורים מוסדות ציבור וצורכי ציבור
• הקצאת קרקע למבני קיט צימרים
• בהקצאת מקרקעין לתעשייה ולמלאכה על פי החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1455 "החכרת קרקע למטרות תעסוקה במשבצות ישובים חקלאיים"
• בהקצאת מקרקעין למסחר

כמו כן להחלטה השפעה ישירה על מכסת שטחי התעסוקה בהתאם להחלטה 1455 לתעשייה מלאכה ולאחסנה ולמסחר.

נדגיש כי ביישובי קו עימות מכסת שטחי התעסוקה תהיה מירבית, 120 דונם נטו ושעור דמי החכירה המהוונים ודמי השימוש יעמדו על 0%.

רשימת הישובים החקלאיים שישנו מצבם לטובה
רשימת הישובים החקלאיים שישנו מצבם לרעה

לפרטים נוספים, אתר המשרד: www.mekler.co.il 

**המאמר הינו מטעם בועז מקלר ושות', ואיננו מטעם התנועה הקיבוצית. 

למאמרים הקודמים: הנחות בהקצאת קרקע באיזורי עדיפות - הבהרות

                          "על החכרת מקרקעין שהיא מכירה יחול מס שבח בלבד"

                          המאבק לביטול אפליית המגזר הכפרי בתעריף דמי הקבורה